100元印花稅刺激 一手細價樓成交熾熱

智慧摘要

要點顯示

• 今年2月底財政預算案宣布降低400萬元以下物業印花稅至100元
• 400萬元以下一手成交量急速增加，截至4月24日達953宗，創9年次高
• 市場出現多個細價盤，平均一手成交金額大幅下跌

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細價盤推售情況

• 屯門「黃金海灣」系列(包括「珀岸」及「意嵐」)成為400萬元或以下一手成交最多的新盤。
• 元朗「朗天峰」、大埔「上然」第一期及第二期、天水圍「YOHO WEST PARKSIDE」也是推售細價盤的熱門選擇。
• 以上述4個項目合計，已錄761宗400萬元或以下一手成交，佔同期全港同類銀碼953宗成交近八成(79.8%)。

資料來源

文匯報

細價單位成交金額下跌趨勢

• 根據資料，今年一手成交金額平均約880萬元，較去年全年平均約1,213萬元大減約27.5%。
• 這一數據創下自2013年4月以來一手住宅物業銷售條例生效後的新低。
• 市場出現多個細價盤，導致平均一手成交金額大幅下跌。

資料來源

文匯報

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